Alleestraße 50 - Neubau Mietwohnungen in Haan
Update
Alle Wohnungen sind seit dem 06.03.2023 vermietet. Wir bedanken uns bei
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Sonnenterrasse Penthouse
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Wohnzimmer Penthouse
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Schlafzimmer Penthouse
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2. Zimmer Penthouse
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Badezimmer Penthouse
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Flur & Gäste-WC Penthouse
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Draußenanlage
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Haustüre
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Tiefgarageneinfahrt
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Tiefgarage
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Wohnfläche
Penthouse mit Sonnenterrasse
Das Penthouse in Haan bietet moderne Bauweise in einer attraktiven Umgebung. Die Sonnenterrasse mit 48qm bietet Sonne von morgens bis Sonnenuntergang. Die Penthousewohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt neben dem modernen Badezimmer (bodentiefen Dusche (Barriere freundlich)) zusätzlich über ein Gäste-WC. Es befindet sich unter dem Haus eine großzügige Tiefgarage mit einem direkten Aufzug zu Ihrer Wohnung. In der Wohnung werden top moderne Natursteinplatten sowie hochwertiges Laminat verwendet. Im Garten befindet sich für alle Mieter ein hochwertiger Grillplatz. Fußläufig (800m) erreichen Sie die Stadt, ein Schwimmbad (600m) sowie das Krankenhaus (500m). Effiziente Heizenergie (Wärmepumpe)
- 1.667€
Mietpreis (kalt) - 89m²
Wohnfläche - ca. 1250m²
Grundstück - 3
Zimmer
Eckdaten
| Objektart | Mehrfamilienhaus - Mietwohnung |
| Objektzustand | Neubau – Erstbezug |
| Objektadresse | Alleestraße 50, 42781 Haan (Rheinland) |
| Wohneinheit | Penthouse |
| Wohnflächen | 89m² (+48m² Sonnenterasse) |
| Energieausweis | 2016 |
| Bezugsmöglichkeit | Sofort |
| Balkone/Terrassen | ja |
| Garten | ja |
| Tiefgarage | 1 Tiefgaragenstellplatz (85€) |
| Energieträger | Erdwärme / Luftwärme Pumpe (KfW 55) |
| Internetverbindung | 250 M/Bits Download 40 M/Bits Upload |
| Mietpreise | 1.667 Euro (kalt) + 200€ Nebenkosten |
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Balkon (4 Zimmer Wohnung)
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Wohnzimmer (4 Zimmer Wohnung)
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Badezimmer (4 Zimmer Wohnung)
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Gäste-WC (4 Zimmer Wohnung)
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Kinderzimmer (4 Zimmer Wohnung)
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Schlafzimmer (4 Zimmer Wohnung)
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Flur (4 Zimmer Wohnung)
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Draußenanlage
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Haustüre
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Tiefgarageneinfahrt
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Tiefgarage
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Wohnfläche
4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
Die Neubau 4-Zimmer Wohnung in Haan bietet moderne Bauweise in einer attraktiven Umgebung. Die Wohnung besitzt einen großen Balkon, befindet sich in der 1. Etage und verfügt neben dem modernen Badezimmer zusätzlich über ein Gäste-WC. Es befindet sich unter dem Haus eine großzügige Tiefgarage mit einem direkten Aufzug zu Ihrer Wohnung. In der Wohnung werden top moderne Natursteinplatten sowie hochwertiges Laminat verwendet. Im Garten befindet sich für alle Mieter ein hochwertiger Grillplatz. Fußläufig (800m) erreichen Sie die Stadt, ein Schwimmbad (600m) sowie das Krankenhaus (500m).
- 1.363€
Mietpreis (kalt) - 105m²
Wohnfläche - ca. 1250m²
Grundstück - 4
Zimmer
Eckdaten
| Objektart | Mehrfamilienhaus - Mietwohnung |
| Objektzustand | Neubau – Erstbezug |
| Objektadresse | Alleestraße 50, 42781 Haan (Rheinland) |
| Wohneinheit | 4-Zimmer Wohnung |
| Wohnflächen | 105m² |
| Energieausweis | 2016 |
| Bezugsmöglichkeit | Sofort |
| Balkone/Terrassen | ja |
| Garten | ja |
| Tiefgarage | 1 Tiefgaragenstellplatz (85€) |
| Energieträger | Erdwärme / Luftwärme Pumpe (KfW 55) |
| Internetverbindung | 250 M/Bits Download 40 M/Bits Upload |
| Mietpreise | 1.363 Euro (kalt) + 200€ Nebenkosten |
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Balkon (2 Zimmer Wohnung)
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Wohnzimmer (2 Zimmer Wohnung)
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Schlafzimmer (2 Zimmer Wohnung)
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Ankleide & Schlafzimmer (2 Zimmer Wohnung)
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Badezimmer (2 Zimmer Wohnung)
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Draußenanlage
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Haustüre
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Tiefgarage
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Wohnfläche
2-Zimmer Wohnung mit riesigem Balkon
Die Neubau 2-Zimmer Wohnung in Haan bietet moderne Bauweise in einer attraktiven Umgebung und befindet sich in der 1. Etage. Die Wohnung verfügt über einen riesigen Balkon und einer bodentiefen Dusche (Barriere freundlich). Es befindet sich unter dem Haus eine großzügige Tiefgarage mit einem direkten Aufzug zu Ihrer Wohnung. In der Wohnung werden top moderne Natursteinplatten sowie hochwertiges Laminat verwendet. Im Garten befindet sich für alle Mieter ein hochwertiger Grillplatz. Fußläufig (800m) erreichen Sie die Stadt, ein Schwimmbad (600m) sowie das Krankenhaus (500m).
- 935€
Mietpreis (kalt) - 72m²
Wohnfläche - ca. 1250m²
Grundstück - 2
Zimmer
Eckdaten
| Objektart | Mehrfamilienhaus - Mietwohnung |
| Objektzustand | Neubau – Erstbezug |
| Objektadresse | Alleestraße 50, 42781 Haan (Rheinland) |
| Wohneinheit | 2-Zimmer Wohnung |
| Wohnflächen | 72m² |
| Energieausweis | 2016 |
| Bezugsmöglichkeit | Sofort |
| Balkone/Terrassen | ja |
| Garten | ja |
| Tiefgarage | 1 Tiefgaragenstellplatz (85€) |
| Energieträger | Erdwärme / Luftwärme Pumpe (KfW 55) |
| Internetverbindung | 250 M/Bits Download 40 M/Bits Upload |
| Mietpreise | 935 Euro (kalt) + 200€ Nebenkosten |
Modernste Technik
und intelligente Raumaufteilung. Die RCK Projektbau hat sich zur Aufgabe gemacht, modernen und zeitgemäßen Wohnraum für anspruchsvolle Mieter zu schaffen. Dabei ist uns in erster Linie die Verbindung von Bauqualität und zeitgemäßer Ausstattung wichtig.
Helle Räume
und zentrale Lage. Der Neubau ALLEESTRASSE 50 überzeugt durch offene Grundriss-Gestaltung mit viel Lichteinfall und gleichzeitig geschützter Privatsphäre. Die Nähe zur Haaner Innenstadt und die ideale Anbindung an das Verkehrsnetz (BAB A46 Haan-Ost) machen diese Lage besonders komfortabel. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenstellplatz zu Ihrer Wohnung.
Ausstattung
Modernes und freies Wohnambiente nach Maß
Jede Wohnung bietet ein modernes Raumambiente und verfügt über Terrasse, Balkon oder Gartenzugang. Durchdachte Grundrisse und bodentiefe Fensterelemente ermöglichen überdurchschnittlich viel Lichteinfall, ohne dass Sichtschutz und Privatsphäre beeinträchtigt werden. Unser Wohnkonzept ist für Familien, junge Paare oder Singles genauso ideal geeignet wie für Senioren.
Besondere Merkmale
Zukunftssicher investieren
Unser Neubauprojekt bietet unter anderem auch im hohen Alter maximalen Wohnkomfort. Durch die zukunftsorientierte Planung ermöglichen wir ein offenes Wohngefühl unter Vermeidung überflüssiger Wege. Die großen, bodengleichen Duschen sind alle stufenlos zugänglich. Der tägliche/wöchentliche Einkauf wird zu einem bequemen Vergnügen, wenn man aus der Tiefgarage mit dem Aufzug direkt bis zur Wohnungstür fahren kann. Auch für E-Mobilität ist vorgesorgt: Sollten Sie ein Elektroauto besitzen oder in Zukunft dessen Anschaffung planen, können Sie die bereits vorhandenen Vorrichtungen (Wallstations) nutzen.
Highlights
- hochwertiger energiesparender Bau mit Tiefgarage und Aufzug.
- altersgerechtes Wohnen möglich.
- sehr gute Verkehrsanbindung (sowohl mit dem Auto als auch mit ÖPNV).
- zu Fuß in wenigen Minuten in die Innenstadt.
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
- steigende Nachfrage in Haan „Speckgürtel Düsseldorf“.
- Vorhandene Umgebung für E-Mobilität auf den Tiefgaragenstellplätzen.
Highlights
Wohnart – zeitgemäß und modern
Die Wohnungen werden in allen Schlafräumen mit modernen, dreifach verglasten Schallschutzfenstern ausgestattet. Darüber hinaus erhalten alle Fensteranlagen einbruchhemmende Sicherheitsverriegelungen (Pilzkopf-Verriegelung).
- Eingang-Sicherheitstür
- Videogegensprechanlage
- hochwertige Flügel-, bodentiefe und Oberlichtfenster (3-fach Verglasung)
- alle Schlafräume mit Schallschutzfenstern (Klasse 5)
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
- energieeffiziente Heizungsanlage (Erdwärme, Wärmepumpe (KfW 55))
- hochwertige Laminatböden
- Bäder in gehobener Ausstattung
- schallgedämmter Personenaufzug
- 12 Tiefgaragenstellplätze (Einfahrt zweispurig), teilweise für E-Mobilität eingerichtet.
- stilvolle Außenbeleuchtung
- altersgerechtes Wohnen möglich
- Bau erfolgt nach EnEV 2016
Architektur und Design
Die weiß gestrichene Dämmfassade wird durch den Einsatz von dezent abgestimmten Riemchen (schmale Klinker) ergänzt. So entsteht die stilvolle und zeitlose Außenfassade. Durch runde Stützsäulen im Aufbau der Balkone wird der wertige Charakter unterstrichen. Edelstahlgeländer fügen sich harmonisch in das Erscheinungsbild. Als Kontrast sind alle Fensterrahmen außen in einem dunklen Farbton (Anthrazit) gehalten. Man wird die Wertigkeit des Neubaus ALLEESTRASSE 50 in allen Aspekten wahrnehmen.
- hochwertige und stilvolle Außenfassade (Putz und Riemchen-Klinker)
- auf Säulen gestützte Balkone und große Terrassenflächen
- französische Balkone
- Edelstahlgeländer
- gepflegte Außenanlagen
- Außenillumination (geschmackvolles Beleuchtungsambiente)
Lage und Infrastruktur
Kurze Wege und gute Anbindungen
Die Alleestraße zählt zu einer der wichtigsten Straßen in der Gartenstadt Haan. Die ideale Anbindung an das Verkehrsnetz (A46 und A3) und der gute ÖPNV-Anschluss machen diese Lage in Zeiten der ‚kurzen Wege‘ sehr attraktiv. Die unmittelbare Nähe zur Haaner Innenstadt und zu den Anlaufstellen des täglichen Bedarfs ist für die Mieter besonders bequem.
- in wenigen Minuten zu Fuß in die Innenstadt
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Stadtpark in unmittelbarer Nähe
- mit dem Auto in 5 Minuten auf die Autobahn A 46 (Haan-Ost)
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft
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Wohnfläche: 2-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche: 72 m²
- 2 Zimmer, Badezimmer
- Ankleidezimmer, 1 riesiger Balkon (Süd-Ausrichtung)
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Wohnfläche: 4-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche: 105 m²
- 3 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC
- Ankleidezimmer, 1 Balkon (Süd-Ausrichtung)
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Wohnfläche: Penthouse
- Wohnfläche: 89 m²
- 3 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC
- 2 Balkone (Süd-West-Ausrichtung)
Lassen Sie sich umfassend beraten.
Vielen Dank für Ihr Interesse am Neubauprojekt ALLEESTRASSE 50.
Wir sind gerne für Sie vor Ort in Haan als Ansprechpartner erreichbar und stehen Ihnen für Bürotermine jederzeit zur Verfügung.
Ansprechpartner
Dirk Rüttgers
Tel: +49 212 – 59 488 – 0
Mobil: 01773 87 06 76
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Update
Alle Wohnungen sind seit dem 06.03.2023 vermietet. Wir bedanken uns bei allen Interessenten! Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung eines Hauses oder Wohnung? Rufen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie als unabhängiger Finanzmakler.